2025年第２四半期地価LOOK調査結果発表
国土交通省が８月２９日に発表した、２０２５年第２四半期の地価LOOK調査によれば、主要都市の高度利用地等における地価動向※は、利便性や住環境の優れた地区におけるマンション需要 が堅調であったことに加え、店舗・ホテル需要も堅調に推移したことなどにより、６期連続で住宅地及 び商業地の全地区において上昇（住宅地は13期連続、商業地は６期連続）となりました。
※令和７年４月１日～令和７年７月１日
◆特徴◆
○前回と同様、全80地区において上昇となった。横ばい、下落の地区はなかった。
○変動率区分（上昇・横ばい・下落の区分）別に見ると、「上昇（3～6%）」が５地区、「上昇（0～3%）」が 75地区となった。
○住宅地では、13期連続で22地区全てにおいて上昇となり、変動率区分に変化はなかった。全体的に緩 やかな上昇傾向が続いている。
○商業地では、６期連続で58地区全てにおいて上昇となった。変動率区分が「上昇（3～6%）」から「上 昇（0～3%）」に移行した地区が１地区（みなとみらい）、「上昇（0～3%）」から「上昇（3～6%）」に移行 した地区が１地区（中野駅周辺）あるが、全体的に緩やかな上昇傾向が続いている。
◆主な要因◆
○住宅地では、利便性や住環境の優れた地区におけるマンション需要に引き続き堅調さが認められたこ となどから、上昇傾向が継続した。
○商業地では、再開発事業の進展や国内外からの観光客の増加もあり、店舗・ホテル需要が堅調であっ たこと、また、オフィス需要も底堅く推移したことなどから、上昇傾向が継続した。
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