新年のご挨拶
明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
皆様の健康とご多幸をお祈り申し上げます。
令和８年 元旦
代表取締役 山口 幸太郎
不動産鑑定評価
不動産鑑定評価書を発行いたします
不動産価格等調査
不動産鑑定評価評価基準に則らない
調査報告書を発行いたします
不動産コンサルティング
相続税対策や遺産分割協議の前提となる
不動産評価のアドバイスをいたします
業務内容
創業者の森政雄が不動産鑑定業の個人事務所を設立して以来、50年近い不動産鑑定の実績があります。 同じビルに税理士法人森会計の事務所を構えておりますので、 相続税、贈与税に関する評価のご相談にはワンストップで対応いたしております。
コンサルティング
相続税対策や遺産分割協議の前提となる不動産評価アドバイス
相続税申告の添付書類
相続税の申告に添付する不動産鑑定評価書等の価格調査書作成
遺産分割協議の書類
遺産分割協議に使用する不動産鑑定評価書等の価格調査書作成
売買時の書類
関係会社との売買の際に参考とする不動産鑑定評価書の作成
所属不動産鑑定士
森 政雄
税理士法人森会計 顧問
山口幸太郎
不動産鑑定士/二等無人航空機操縦士/赤外線建物診断技能士
東京国税局資産評価官付、熊本国税局管内鹿児島税務署、伊集院税務署勤務等を経て2011年8月 (株)モリ不動産鑑定事務所代表取締役に就任。 日本不動産鑑定士協会連合会の相続専門性研修を終了。二等無人航空機操縦士は無人航空機を飛行させるのに必要な技能（知識及び能力）を有することを証明する国家資格です。
ブログ
年末年始の営業
本年中はご愛顧いただき、ありがとうございます。
年末年始の営業は下記の通りとなります。
2024年 12月26日（金） 17:00まで営業
2025年 12 月30 日から2026年1月4日まで休業
2026年の営業開始 1 月5 日（月曜日） 午前9時から
来年も、皆様にとってすばらしい１年となりますよう
心からお祈り申し上げます。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
2025年第３四半期地価LOOK調査結果発表
主要都市の高度利用地等における地価動向※は、利便性や住環境の優れた地区におけるマンション需要が堅調であったことに加え、店舗・ホテル需要も堅調に推移したことなどにより、７期連続で住宅地及び商業地の全地区において上昇（住宅地は14 期連続、商業地は７期連続）となった。
※令和７年７月１日から同１０月１日の間の変動率
前回と同様、全80 地区において上昇となった。横ばい、下落の地区はなかった。
♦特徴♦
変動率区分（上昇・横ばい・下落の区分）別に見ると、「上昇（3～6%）」が５地区、「上昇（0～3%）」が75 地区となった。
♦主な要因♦
- 住宅地では、利便性や住環境の優れた地区におけるマンション需要に引き続き堅調さが認められたことから、上昇傾向が継続した。
- 商業地では、再開発事業の進展や国内外からの観光客の増加もあり、店舗・ホテル需要が堅調であったこと、また、オフィス需要も底堅く推移したことなどから、上昇傾向が継続した。
国土交通省 地価LOOK調査のHPはこちら ← クリック