モリ不動産鑑定事務所

７月３日、相続税などの算定の基準となる路線価が公表され、県内全体の平均は３１年連続の下落となりました。
一方、県内で最も高い鹿児島市の「天文館電車通り」は３年ぶりに上昇に転じました。

路線価は全国の主な道路に面した土地の１平方メートルあたりの評価額を国税庁が１月１日の時点で算定したもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。

県内の３６１２地点の平均の路線価は、去年を０.２％下回り３１年連続で下落しましたが、去年のマイナス０.６％よりも下落幅は縮小しました。

また、県内３６１２地点の評価額は、価格が上昇した地点が去年より１９４地点増えて４６４地点、横ばいが７６地点増えて２５７０地点、下落が２５３地点減って５９５地点となりました。

県内で路線価が最も高かったのは３１年連続で、鹿児島市東千石町の「天文館電車通り」で、１平方メートルあたり９１万円でした。

コロナ禍で２年連続で下落していましたが、去年、「センテラス天文館」が開業したことに伴い需要が堅調で、ことしは１万円上がって３年ぶりに上昇に転じました。