令和４年国税路線価発表
熊本国税局は７月１日、令和４年分の路線価を公表しました。鹿児島県内では鹿児島市東千石町の天文館電車通りが１平方メートル当たり９０万円で最も高い路線価でした。同地点が県内最高となるのは３０年連続ですが、前年より１万円（１．１％）減で、２年連続の下落となりました。
県庁所在地の最高路線価としては、順位を一つ上げて１７位。同市中央町のＪＲ鹿児島中央駅東口電車通りは、１万円（１．１％）増の８８万円でした。
県内１１税務署の最高地点は全て前年と同じ。最高路線価の上昇はなく、鹿児島、川内、出水、種子島、知覧、加治木、大隅の７署が下落、残り４署は横ばいとなりました。下落率が最も大きいのは志布志市志布志町志布志２丁目の国道２２０号線で、マイナス４．２％でした。
路線価評定のために価格を調査した標準宅地の評価基準額は、対前年変動率が平均でマイナス０．６％となり、３０年連続で下落しました。継続調査した３６１２地点のうち、価格が上昇したのは２７０地点で、前年の９４地点より大きく増えました。内訳は鹿児島市２２８、奄美市３９、霧島市３。下落は８４８地点（前年１００９地点）、横ばいは２４９４地点（同２５２９地点）でした。
各地の路線価は国税庁ホームページで公開しています。 検索エンジンで「路線価」と検索してください。
不動産鑑定士 山口幸太郎
